안녕하세요? 저는 수원 영통의 롯데캐슬 입주예정자입니다.

롯데캐슬 아파트의 주차 문제에 대해서 많은 답답한 마음을 호소하고자 이렇게 작성하게 되었습니다.

망포6지구는 2019년 화성시 소유의 부지였으며 해당 부지에서 롯데캐슬 엘클래스 사업승인이 허가되었습니다.

그러나 2020년 7월 21일 화성시와 수원시와의 행정구역 조정으로 현재의 망포6지구는 수원시 부지로 이전되었고

반정아이파크캐슬(반정2지구)는 수원시에서 화성시로 행정구역이 변경되었습니다.

망포6지구 롯데캐슬 엘클래스는 화성시에서 사업승인을 받았지만 수원시로 편입되면서
높은분양가와 높은 확장비를 책정하고 분양을 하였습니다.
하지만, 그외의 주민편의시설이라 할수 있는 주차시설은 수원시 기준이 아닌 화성시 기준으로
설계가 진행되고있습니다.

2018년 08월 17일 개정된 수원시 주택조례 기준
제5조(주차장 계획) 주택단지(주택건설기준 등에 관한 규정 제27조 1항 제2호의 원룸형 주택 및 제3항의 주택 외의 시설과 제4항의 노인복지주택을 제외한다)에는 세대당 1.4대(세대당 전용면적일 60제곱미터 이하인 경우에는 1.2대)이상의 비율로 산정한 주타대수 이상의 주차장을 설치하여야하며 주차장 계획에는 다음 각 호의 사항이 반영되어야한다.

[주택건설기준 등에 관한 규칙]제6조의2(주자창의 구조 및 설비)에는 주차장 출입구 높이를 바닥면으로부터 2.7m미터 이상으로 해야한다라는 기준도 있습니다.

하지만 해당아파트는 이미 승인이 완료되어 추가승인은 어렵다는 이유로
입주민들의 다양한 제안을 모두 무시하고있습니다.

ㅁ 커뮤니티 일부 시설을 삭제하더라도 주차시설 확보요청
ㅁ 지하2층구간 일부 중축(지하2층, 주차시설 걱정없는 살기좋은 아파트라고 홍보하였지만 지하2층은 주차장이 없습니다)
ㅁ 외부공간 주차시설 확보 요청

다양한 의견을 제시하고 1대의 주차공간이라도 늘려보고자 입주민들만 머리를 맞대고있습니다.
하지만 시행사와 건설사 모두 불가하다는 입장만 내놓고 어떠한 고민도, 노력도 하지 않습니다.

수원시에 편입된 부지에 높은 분양가, 높은 확장비에 걸맞는 아파트가 건설될 수 있도록
주차난 해소에 대한 고민을 부탁드립니다.

http://www.sisaon.co.kr/news/articleView.html?idxno=124440&replyAll=&reply_sc_order_by=I


ㅁ 1블럭과 2블럭 사이에 신규도로가 만들어질 계획입니다.
해당부지는 기부체납 방식으로 수원시에서 관리하게되고, 덕영대로 교통량 분산을 위해 아파트 단지 사이에 도로를
신설할려는 계획이라고합니다. 해당도로의 규모는 수원시에 지속적인 요청에도 확답받지 못하였습니다.
도로가 신설된다면 차라리 해당도로 아래부지를 터파기해서 1블럭/2블럭은 연결하는 주차공간을 만들수 있는지도
같이 검토해주십시오.