안녕하세요?
지금의 비정상적인 아파트 가격 상승 문제는 정책 보다는
온라인 커뮤니티가 활성화되면서 가격담합이 과거보다 쉽고 일반화된 결과라 생각됩니다.

제가 사는 곳만해도
아파트 단톡방(카카오)에서
서슴없이 담합 행위를 하고 있지만
그 누구도 제재하거나지 단속하지 않습니다.

지역 및 아파트 단지 온라인 커뮤니티(카카오 오픈채팅/온라인 까페)에서 이루어지는
아파트 가격 담합 및 시세 조작에 대한 집중 수사 및 강력 대처를 요청드립니다

좋은 주거 환경을 만들기 위한 아파트(단지) 온라인커뮤니티가 있는 반면
투기꾼들이 운영하는 아파트(단지) 온라인커뮤니티도 너무 많고 정말 심각한 수준입니다.

제가 거주하고 있는 아파트는 구축임에도 전년대비 전세가가 70%이상 상승하였으며, 매매가는 그 이상입니다.

이는 가격 담합 행위가 각 아파트별 온라인 커뮤니티를 통해 너무 일반화 되고 있기에 가능하다고 보여지며
실제로 목격한 사례와 증거가 너무 많은데 그 누구도 수사나 제재는 하지 않고 있기에 갈수록 일반화 되어 가고 있고
범죄를 범죄로 생각하지 못하고 너무도 당연히 행동하는 자체가 심각한 상황이라고 생각됩니다.

실제로 제가 거주하는 지역에는 올해 초 단체로 투기꾼들이 아파트 매물을 휩쓸고 간 후
이들 중 누군가 각 아파트 단지별 카카오 오픈채팅 방을 개설 후 가격 담합 행위를 하며 함께 할 소유주를 모으고 있고

다시 이들이 모여 지역 단위로 지역민이면 누구나 입장할 수 있는 카카오 오픈채팅방 지역커뮤니티를 형성하였고
아파트 가치를 찾아 준다며 다시 투기에 관심 없는 일반 소유주들을 유혹하여 각 단지별 비공개 방으로 끌어들이며
오픈된 대화방에서 조차도 담합을 서슴없이 행하며 세입자를 내보내고 비방하고 있습니다.

또한 저렴한 매물을 올린 부동산에 항의 전화 및 무조건적인 허위매물 신고를 단체로 행하고 있으며,
그들은 정작 해당 아파트에 거주하지 않으면서 가치를 찾아주는 일을 하고 있다고 오히려 더 당당하고 적극적입니다.

결국 이 문제를 해결하지 않는한 그 어떤 정책이 나오더라도 아파트 값은 안정화 시킬수 없을 것이라 생각됩니다.

전문 투기꾼 단속도 중요하겠지만
누구나 쉽게 접근할 수 있는 지역 또는 단지내 온라인 커뮤니티(까페/오픈채팅방)를 대상으로
불법 담합 행위를 유도하고 이끄는 이들에 대한 단속과 제재를 요청드립니다.

추가로 각 아파트 단지 온라인커뮤니티(카카오 오픈채팅)등을 통한
거주자 인증이 아닌 소유주 인증을 하는 행위 자체가 근절될 수 있도록 정책 마련을 요청드립니다.

주거를 담보로하는 아파트 시세 조작 및 담합 행위는 그 어떤 행위보다 심각한 범죄로 인식되어
우리 자녀들이 좀 더 나은 세상에서 살아가기를 간절히 희망합니다.
감사합니다.